Appartement - 1596 Rue Balmoral

Description de la propriété à louer

Très bien situés, à proximité de tous les services, ces superbes condos spacieux offrent un aménagement moderne et attrayant. Ils comprennent 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Vous apprécierez les finitions haut de gamme, notamment les comptoirs de cuisine en quartz, les plafonds de 9 pieds, les chambres lumineuses et les planchers de bois franc, créant ainsi un espace de vie chaleureux et élégant. Les électroménagers en acier inoxydable sont inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse. 2 stationnements situés près du balcon ainsi qu'un espace de rangement à l'arrière.

Pré-location
Conditionnelle à la réception et à l'entière satisfaction du propriétaire des documents suivants :

Lettre d'emploi indiquant le poste, le salaire, la date d'embauche et le statut, ainsi que le dernier bulletin de paie avec le montant cumulé des revenus à ce jour.

Rapport et cote de crédit (aux frais du locataire) ainsi que le rapport CORPIQ.

Application de la clause 9.2 de la présente promesse de location : le locataire consent à la vérification de ses habitudes de paiement et à fournir des références de son ancien propriétaire.

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne avant la prise de possession) :
4. Preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail.
5. Lettre de confirmation du transfert du compte Hydro-Québec au nom du locataire.
6. Le locataire potentiel doit lire et accepter les règlements et statuts de l'immeuble.
7. Aucun animal n'est permis.
8. Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance, et d'en permettre l'usage par quiconque, dans toute partie intérieure du logement, des aires communes ou de la propriété.
9. Toute sous-location à court terme (type Airbnb ou similaire) sera considérée comme une violation grave du bail.
10. Le locataire sera responsable des frais liés à la perte de clés ou de porte-clés.
11. Le locataire ne peut sous-louer ni céder son bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.

Fin de bail
12. À la fin du terme, l'unité doit être remise dans le même état qu'à l'entrée dans les lieux, incluant toutes les inclusions et le bon état des planchers.
13. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locataire doit permettre les visites pour de nouveaux locataires potentiels, avec un préavis de 24 heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente pendant la durée du bail.
14. Le locataire reconnaît et accepte que tout non-respect des règles de stationnement extérieur entraînera des frais de remorquage à ses frais.
15. Le taux d'humidité à l'intérieur du logement ne doit pas dépasser 45 % afin d'éviter la condensation d'eau sur les fenêtres et les cadres.