Visite libre Dimanche 13 septembre · 14h00 – 16h00 Ajouter au calendrier
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Maison de plain-pied - 2950 Boul. Graham

Mont-Royal (Montréal)

vendre / Maison de plain-pied

2 090 000$

4 Chambres
2 Salles de bain
190.2 MC

Détails de la propriété À vendre

Adresse

2950 Boul. Graham, Mont-Royal, H3R 1J7

Inscription

28110950

Type

Maison de plain-pied

Construction

1951

Évaluation municipale

540 400 $

Occupation

N.D.

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Description de la propriété à vendre

Bienvenue dans ce magnifique et spacieux bungalow, idéalement situé sur un terrain exceptionnel de plus de 10 000 pieds carrés. Cette maison a été superbement rénovée et méticuleusement entretenue, offrant un parfait équilibre entre confort, style et fonctionnalité. L'aménagement spacieux de plain-pied propose des espaces de vie lumineux et accueillants, avec une disposition pratique, idéale tant pour la vie de famille que pour recevoir. Le vaste terrain offre un espace extérieur généreux ainsi qu'un grand potentiel pour profiter des lieux et personnaliser la propriété selon votre mode de vie.

Idéalement située dans un quartier très prisé, cette maison offre un cadre de vie d'une grande praticité au quotidien. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux grands axes routiers et au REM, facilitant ainsi vos déplacements dans tout Montréal.

Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires : l'école Saint-Clément se trouve à quelques pas seulement, et une école secondaire est également située tout près.

L'emplacement est entouré d'une grande variété de commodités, notamment Royalmount -- destination phare de Montréal pour le magasinage et les loisirs -- ainsi que des supermarchés, restaurants, cafés, services, parcs et autres commerces de proximité.

Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, tandis que la propriété elle-même offre l'espace et l'intimité d'un vaste terrain de plus de 10 000 pieds carrés. Une situation exceptionnelle alliant commodité, accessibilité et un cadre résidentiel des plus agréables.

Dimensions

Dimension Type Dimensions
Building Dimensions 17.39 M X 11.94 M
Land Dimensions 36.58 M X 25.91 M
Allée
Pavé uni

Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau
Municipalité

Énergie pour le chauffage
Géothermie

Fondation
Béton coulé

Garage
Chauffé

Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante

Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement
Extérieur, Au garage

Système d'égouts
Municipal

Zonage
Résidentiel

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC24.3x11.5 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC16.3x10.5 PBois
Salon1er niveau/RDC12.9x10.9 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.10x10.8 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.0x9.5 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.5x9.1 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC11.5x9.2 PCéramique
Salle familialeSous-sol25.5x12.6 PPlancher flottant
Bureau à domicileSous-sol31.1x11.2 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol17.1x11.2 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol11.6x7.8 PCéramique
RangementSous-sol13x18.2 PN.D.
Taxes municipales 9 349 $
Taxes scolaires 1 398 $

Contacter le courtier

 

Xiaoyan Li

Courtier Immobilier

514-992-8823