Maison de plain-pied - 2950 Boul. Graham
Mont-Royal (Montréal)
vendre / Maison de plain-pied
2 090 000$
Mont-Royal (Montréal)
vendre / Maison de plain-pied
2 090 000$
Adresse
2950 Boul. Graham, Mont-Royal, H3R 1J7
Inscription
28110950
Type
Maison de plain-pied
Construction
1951
Évaluation municipale
540 400 $
Occupation
N.D.
Bienvenue dans ce magnifique et spacieux bungalow, idéalement situé sur un terrain exceptionnel de plus de 10 000 pieds carrés. Cette maison a été superbement rénovée et méticuleusement entretenue, offrant un parfait équilibre entre confort, style et fonctionnalité. L'aménagement spacieux de plain-pied propose des espaces de vie lumineux et accueillants, avec une disposition pratique, idéale tant pour la vie de famille que pour recevoir. Le vaste terrain offre un espace extérieur généreux ainsi qu'un grand potentiel pour profiter des lieux et personnaliser la propriété selon votre mode de vie.
Idéalement située dans un quartier très prisé, cette maison offre un cadre de vie d'une grande praticité au quotidien. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux grands axes routiers et au REM, facilitant ainsi vos déplacements dans tout Montréal.
Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires : l'école Saint-Clément se trouve à quelques pas seulement, et une école secondaire est également située tout près.
L'emplacement est entouré d'une grande variété de commodités, notamment Royalmount -- destination phare de Montréal pour le magasinage et les loisirs -- ainsi que des supermarchés, restaurants, cafés, services, parcs et autres commerces de proximité.
Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, tandis que la propriété elle-même offre l'espace et l'intimité d'un vaste terrain de plus de 10 000 pieds carrés. Une situation exceptionnelle alliant commodité, accessibilité et un cadre résidentiel des plus agréables.
| Dimension Type | Dimensions |
|---|---|
| Building Dimensions | 17.39 M X 11.94 M |
| Land Dimensions | 36.58 M X 25.91 M |
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 24.3x11.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.3x10.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9x10.9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.10x10.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x9.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5x9.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.5x9.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.5x12.6 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 31.1x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17.1x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.6x7.8 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 13x18.2 P | N.D. |
| Taxes municipales | 9 349 $ |
| Taxes scolaires | 1 398 $ |